La huella de carbono de las viviendas se ha convertido en un tema central en el debate sobre sostenibilidad, ciudades y calidad de vida. Entender qué es, qué factores la determinan y qué se puede hacer para reducirla es clave para avanzar hacia hogares más eficientes, confortables y preparados para el futuro. ¿Qué es la…
Las ciudades europeas se enfrentan a un reto común: gran parte de sus viviendas no responden a las necesidades actuales de sostenibilidad, eficiencia energética ni calidad de vida. En España, esta situación es especialmente evidente. Reformar el parque inmobiliario existente ya no es solo una oportunidad, sino una necesidad urbana, social y ambiental. Entender el estado actual…
Qué es el granular
La inversión residencial granular es un modelo que está transformando el mercado inmobiliario en Europa.
A diferencia de la inversión tradicional, centrada en edificios completos o grandes promociones, el modelo granular trabaja piso a piso. El proceso es claro: adquirir una vivienda, rehabilitarla de forma integral y gestionarla profesionalmente, tanto para…
La compra de una vivienda con el objetivo de realizar una renovación y posteriormente venderla generando una plusvalía es el método de house flipping o refurb to sell. En otros mercados como Estados Unidos es un modelo asentado que ha generado 62.000 dólares al año de beneficio bruto medio a los inversores entre 2005 y…
La renovación de una vivienda implica una planificación para lograr un aprovechamiento del espacio y alcanzar una mejora energética.
Refurb to rent significa reformar para alquilar. Esta práctica implica la renovación de un inmueble para sacarlo al mercado del alquiler.
Es un modelo residencial que surgió en Estados Unidos y se está instaurando en España como Prime Granular Residential.